
CORONAVIRUS: CREDITO D’IMPOSTA CANONI DI LOCAZIONE E AFFITTO D’AZIENDA – DECRETO RISTORI
CORONAVIRUS: CREDITO D’IMPOSTA CANONI DI LOCAZIONE E AFFITTO D’AZIENDA
L’art. 8 del Dl 137/2020 (Decreto Ristori) ha stabilito per le imprese operanti nei settori indicati nella tabella sottostante, indipendentemente dal volume di ricavi e compensi, il credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda, spetta altresì con riferimento a ciascuno dei mesi di ottobre, novembre e dicembre.
493210 – Trasporto con taxi
493220 – Trasporto mediante noleggio di autovetture da rimessa con conducente
493901 – Gestioni di funicolari, ski-lift e seggiovie se non facenti parte dei sistemi di transito urbano o sub-urbano
551000 – Alberghi
552010 – Villaggi turistici
552020 – Ostelli della gioventù
552030 – Rifugi di montagna
552040 – Colonie marine e montane
552051 – Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence
552052 – Attività di alloggio connesse alle aziende agricole
553000 – Aree di campeggio e aree attrezzate per camper e roulotte
559020 – Alloggi per studenti e lavoratori con servizi accessori di tipo alberghiero
561011-Ristorazione con somministrazione
561012-Attivita’ di ristorazione connesse aziende agricole
561030-Gelaterie e pasticcerie
561041-Gelaterie e pasticcerie ambulanti
561042-Ristorazione ambulante
561050-Ristorazione su treni e navi
562100-Catering per eventi, banqueting
563000-Bar e altri esercizi simili senza cucina
591300 – Attività di distribuzione cinematografica, di video e di programmi televisivi
591400-Attivita’ di proiezione cinematografica
749094 – Agenzie ed agenti o procuratori per lo spettacolo e lo sport
773994 – Noleggio di strutture ed attrezzature per manifestazioni e spettacoli: impianti luce ed audio senza operatore, palchi, stand ed addobbi luminosi
799011 – Servizi di biglietteria per eventi teatrali, sportivi ed altri eventi ricreativi e d’intrattenimento
799019 – Altri servizi di prenotazione e altre attività di assistenza turistica non dalle agenzie di viaggio nca
799020 – Attività delle guide e degli accompagnatori turistici
823000-Organizzazione di convegni e fiere
855209 – Altra formazione culturale
900101 – Attività nel campo della recitazione
900109 – Altre rappresentazioni artistiche
900201 – Noleggio con operatore di strutture ed attrezzature per manifestazioni e spettacoli
900209 – Altre attività di supporto alle rappresentazioni artistiche
900309 – Altre creazioni artistiche e letterarie
900400-Gestione di teatri, sale da concerto e altre strutture artistiche
920009 – Altre attività connesse con le lotterie e le scommesse (comprende le sale bingo)
931110-Gestione di stadi
931120-Gestione di piscine
931130-Gestione di impianti sportivi polivalenti
931190-Gestione di altri impianti sportivi nca
931200-Attività di club sportivi
931300-Gestione di palestre
931910-Enti e organizzazioni sportive, promozione di eventi sportivi
931999-Altre attività sportive nca
932100-Parchi di divertimento e parchi tematici
932910-Discoteche, sale da ballo night-club e simili
932930-Sale giochi e biliardi
932990-Altre attività di intrattenimento e di divertimento nca
949920 – Attività di organizzazioni che perseguono fini culturali, ricreativi e la coltivazione di hobby
949990 – Attività di altre organizzazioni associative nca
960410-Servizi di centri per il benessere fisico (esclusi gli stabilimenti termali)
960420-Stabilimenti termali
960905 – Organizzazione di feste e cerimonie
CREDITO D’IMPOSTA CONDIZIONI E MESI DI RIFERIMENTO
Il diritto a fruire del credito d’imposta interessa i mesi di OTTOBRE,NOVEMBRE,DICEMBRE e matura esclusivamente nel momento il cui canone venga effettivamente pagato. La misura del credito corrisponde al 60% sui i canoni di locazione e 30% sui canoni dei contratti di affitto d’azienda.
CREDITO D’IMPOSTA BENEFICIARI
Possono usufruire del credito d’imposta ex art. 28 D.L. 34/2020 i soggetti esercenti attività d’impresa, arte o professione, con ricavi o compensi non superiori a 5 milioni di euro nel periodo d’imposta precedente a quello in corso alla data di entrata in vigore del decreto.
CREDITO D’IMPOSTA FRUIZIONE
Il credito d’imposta potrà:
– essere utilizzato in compensazione con modello F24;
– essere utilizzato nella dichiarazione dei redditi relativa al periodo d’imposta di sostenimento della spesa, ovvero relativa al 2020;
– essere ceduto al locatore o al concedente, oppure ad altri soggetti, compresi istituti di credito e altri intermediari finanziari .
L’Agenzia precisa che il componente positivo non concorre alla formazione della base imponibile delle imposte sui redditi, dell’IRAP.
Si segnala inoltre che tali aiuti non possono essere erogati ad imprese che si trovavano già in uno stato di difficoltà al 31 dicembre 2019 e sono soggetti al limite degli 800.000 euro per impresa.